Tetangga sering berdebat tentang pekerjaan bangunan, terutama jika ada perubahan yang mungkin menyebabkan gangguan dan kebisingan yang signifikan, atau akan memengaruhi cahaya properti atau menghalangi pandangannya.
Jika Anda mempertimbangkan untuk membangun pekerjaan, ada baiknya untuk mendekati tetangga Anda sebelum Anda mengajukan izin perencanaan (jika Anda membutuhkannya) karena ini akan menunjukkan kepada mereka bahwa Anda peduli dengan apa yang mereka pikirkan. Minta mereka untuk menyampaikan kekhawatiran apa pun dan lihat apakah Anda dapat menemukan solusi apa pun yang akan membuat mereka senang.
Jika mereka menentang pekerjaan yang akan dilakukan, dan pekerjaan itu memerlukan izin perencanaan, tetangga Anda dapat mengajukan keberatan resmi terhadap rencana Anda. Namun, ini saja tidak cukup untuk menghentikan pemberian izin perencanaan, dan dewan Anda akan mempertimbangkan berbagai faktor yang berbeda sebelum membuat keputusan.
Hal-hal bisa menjadi lebih rumit jika Anda berbagi dinding atau pagar dengan tetangga, karena Anda biasanya perlu memiliki Party Wall Award sebelum mulai bekerja. Anda diwajibkan secara hukum untuk memberi tahu tetangga Anda satu sampai dua bulan tentang pekerjaan pembangunan yang Anda rencanakan untuk dilakukan jika ada dinding pesta yang terlibat. Jika Anda tidak yakin apakah Undang-Undang Dinding Partai berlaku untuk Anda, Anda harus bertanya kepada arsitek Anda atau menemukan surveyor dinding pesta untuk memberi saran.
Jika Anda tidak dapat menyelesaikan perselisihan: Jika Anda bertengkar dengan tetangga Anda tentang pekerjaan bangunan, perlu dicatat bahwa mereka tidak dapat benar-benar menghentikan pekerjaan bangunan Anda jika Anda diberikan izin perencanaan, meskipun mereka dapat menolaknya. itu dan memperlambat prosesnya. Hal yang sama berlaku jika mereka ingin melakukan pekerjaan bangunan untuk properti mereka yang akan berdampak pada Anda. Anda dapat menolak rencana mereka, tetapi dewan akan memutuskan apakah pekerjaan dapat dilanjutkan.
Jika Anda sedang melakukan pekerjaan pembangunan di properti Anda untuk melakukan perbaikan dan tetangga Anda tidak mengizinkan Anda masuk ke tanah mereka sehingga Anda dapat melakukan ini – misalnya, Anda mungkin perlu memasang perancah di sisi properti mereka batas untuk mengakses atap Anda – kemudian di bawah Access to Neighboring Land Act 1992 Anda dapat mengajukan permohonan ke pengadilan daerah Anda untuk Perintah Akses. Pengadilan akan meninjau aplikasi Anda dan memutuskan apakah akan memberikan Perintah Akses atau tidak.
Memiliki Pesanan ini berarti Anda dapat secara legal memasuki properti tetangga Anda untuk melakukan pekerjaan perbaikan apa pun tanpa harus khawatir bahwa mereka akan mengambil tindakan hukum karena Anda melanggar. Namun perlu diingat, bahwa Anda hanya dapat mengajukan Access Order jika ditujukan untuk perbaikan dan bukan, misalnya, jika Anda sedang membuat ekstensi atau membuat perubahan lain yang akan menyempurnakan properti Anda. Dengan kata lain, karya tersebut harus diperlukan untuk memastikan properti Anda terpelihara, bukan karena Anda menginginkan ruang ekstra atau perubahan lain untuk kesenangan pribadi Anda.
